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鍵の単価

1 ３月末で退去する旨、不動産会社に連絡しましたがカード式のカギを４本のうち１本紛失しましたが、その場合補修費用の平均単価１万円（カギ代（シリンダー交換））を貸主に払えばよいですか。
2 基本的に貸主が提示してきた単価になります。

1 敷金は、ハウスクリーニング代（自分で掃除しても貸主の知り合いの業者単価が掃除するとのこと）及びシリンダー交換費で相殺するが、多分足りないと言われ、また喫煙で、壁クロス交換で別途15万円かかると言われ困っています。部屋は10帖間です。実際、いくらくらい費用を見込んだら良いのか
2 ハウスクリーニング代は掃除をして退去すれば借主に支払い義務はないと考えます。シリンダー交換はカギを紛失していなければ借主に支払い義務はないと考えます。

喫煙で、壁クロスを汚してもクリーニングで落ちれば借主に支払い義務はないです。