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天井が抜け、水が落ちてきそうです

天井が抜け落ちてきた1 今年4月、下の階のクローゼットの天井が抜け、水が落ちてきたそうです。業者の方が来て調べたところ、原因は私の部屋の洗濯機の床下のホースが問題だったみたいで、床下に水が溜まってる状態だったみたいです。 　 で、管理人に下の階のリホーム代などを保険会社に請求してと言われたのですが、保険会社は業者の文書を見る限り私の責任ではないので、私の服のクリーニング代などは支払えるが、それ以外は無理。と言う回答でした。（クリーニング代等は支払い済み）トラブルになると家族にも迷惑がかかります。

管理人は納得できないみたいで、保険会社と交渉中です。でも、保険がもらえないなら裁判を起こすと言っています。　またそれでも無理なら、私に請求すると言ってきました。（それはおかしいんじゃないかと反論しましたが） この場合私に請求がきたらどう対処すればよいでしょうか？
2 そうですね。入居してから洗濯機を使用する場合はここを使用してと言われ、洗濯機置き場があり、ホース差込口に当たり前のように差し込んで使用していたならば何も問題ないと考えますが、ご自分が独自に改造したりしたような場合は支払い義務が発生すると考えます。

1 後、私の部屋ですが、湿気のせいでトイレと部屋の壁紙が剥がれてきています。 床もカーペットが敷いてあるのですが、少し湿気てるので新聞紙を敷いてます。
壁紙など張り替えて欲しいとお願いしたら、この部屋はそういったことをするつもりはない。と言われました。 この事は記録してあるので退室時には請求するような事はないとも言われましたが、不安です。 でも先日保険が下りれば張り替えるようなことを言われました。
2 事前にはがれた場合は借主に支払い義務はないので、しっかり拒否しましょう。

1 クローゼットの壁はカビが発生し、自分で掃除しました。トイレのカビは取れませんでした。（この時に掛かった薬剤などの費用も請求したいです。） 　他の部屋は空いてないか聞いたら満室と言う回答でした。　 　 　あまり管理人とはもめたくないのですが、現状回復してもらうにはどのように管理人にお願いすればよいでしょうか？

2 入居中に不具合が出ているようなものは入居中に直してもらい、退去後はそれらの費用や本来払わなくてもいいものを請求されたら拒否しましょう。