社宅借り上げ
会社名義で借りていた借り上げ社宅を今回退職と共に退去することとなりました。
独身には寮が無い為、自分で探してきた物件を会社が社宅として提供するシステムになっています。
そこで礼金・敷金は会社負担と思い借りていたのですが、今回退去にあたり不安になり、ご相談させていただきました。
会社の「社宅自己負担分計算方法」という規定には、月ごとの家賃の自己負担分のみ記載されており、敷金を退去時負担することは明記されておりません。
仲介会社からの留意事項にも、敷金の個人負担のことは明記されていませんでした。
不動産会社との契約書には、特約として「退去時のハウスクリーニング代は、修繕費と合わせて実費を請求し、敷金から引かせていただきます」という文面があります。
私の不注意でクロスを破損してしまったので、その一面のみは自己負担は仕方ないと思っています。
クロス1面のみの負担でいいと考えます。その場合、法人名義の契約ですのでガイドラインが使えないことになります。
ハウスクリーニング代も自己負担になるのでしょうか?
借主(会社)に負担義務はありません。