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保険

1 あるサイトで、 「フローリングの修理費は経過年数を考慮しない」 と見ました。賃貸トラブルに対応している方の考え方にも違いがあるようなのですが、そちらが把握している事例で、フローリングの修理費に経過年数を考慮された例はありますか？
2 ありませんね。
1 また、私が加入している火災保険会社にダメ元で相談したところ、キズつけた箇所に保険金が支払われるそうです。とても嬉しい知らせなのですが、保険金を支払ってもらうタイミングについて困っています。

保険会社からは ①保険会社と管理会社とで連絡をとりあい、管理会社が修理にかかった費用を保険会社に請求し、保険金を受け取る ②退去後、敷金から引かれた修理費(補償にあてはまる費用)を私が保険会社に請求し、保険金を受け取る の支払い方法を提案されました。

キズの箇所の写真を保険会社に送付するので、どちらの支払い方法でも修理費が適正かどうか保険会社が判断してくれ保険るそうです。 私の心配は①の場合に管理会社が保険金を受け取るにもかかわらず、私にも請求してくるのではないか・・・というものです。 (たとえば「保険金は○円しか出なかったので、不足分を支払ってもらう」などと言ってこないか) 管理会社を疑いすぎるのもどうかと自分でも思うのですが、予防できるものなら予防したいです。 ②を選択するのがベターでしょうか・・・？
2 フローリングが火災保険で直せると聞いたことはありませんが、保険会社が本当に保険で直せると言ったのでしょうか、過去にもこのような事例があり、あとからこちらの勘違いでした。保険では直せないので自費で払って下さいと請求されているかたもいますので念の為、お金を少し残しておいたほうがいいかも知れませんね。