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解約申込書

1 入居後すぐに家主が変わり管理会社も変わり賃貸トラブルになっています。退去することを電話で伝え数日後、解約申込書がポストに届き内容を見ると、最初に契約した内容と違う事が書いてありました。原状回復費については、故意過失によるものという文章はないし、費用は全て借り主負担のような言い方です。従うべきでしょうか？


2 解約申込書家主・管理会社が変更しても特に問題はありません。解約申込書については、あくまでも契約当時の内容に準じなければいけず、貸主都合で契約内容を一部変更するようなことはできません。

通常損耗の場合、勿論、借主に負担義務はありませんし、故意過失によるものの場合のみ借主が負担すればよいです。