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カーペット

1 敷金無しで２年入居し退去時のカーペット代約30000円を払うと契約書に書かれてあります。掃除が好きで壁紙は多少汚れていますが、キッチンや浴室などは入居時より綺麗になっています。エアコンは壊れたので変えて貰いました。 この場合どこをどの様にクリーニングし、幾らくらいなのか知りたいです。
2 カーペット掃除は普段から掃き掃除、拭き掃除していれば大丈夫です。入居時よりきれいになっていればさらに支払う必要はないと考えます。

1 それと、カーペットに焦げ跡(黒っぽくはなく毛が無くなり凹んでいる状態)を付けてしまい張替えが必要と言われました。こちらのミスなので仕方ありませんが、幾ら位かかりますか？広さは6畳です。なるべく賃貸トラブルを避けたいです。
2 6畳ですと３００００円程度になり２年程度入居で工事代金の７０％負担ですみます（国土交通省のガイドラインによる借主負担率）