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契約書

1 契約書に退去に伴い、敷金から畳表替え代、壁紙、ハウスクリーニング代が発生すると言われました。支払い義務はないはずと尋ねてみると、契約書に書かれているからダメだということなのですが、そもそもその契約書そのものが違法なのではないでしょうか？

2 契約書契約書が違法というよりは、借主負担ではないものを借主負担として書いているということになります。畳表替え代、壁紙張替え代等は毎月の家賃の中に入っているので既に支払っていることになります。借主の方が払わなければいけないのは故意又は過失でキズや汚れをつけた場合になります。