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入居保証金

1 退去時に管理会社から２１３０００円請求されました。内訳は、クロス張替代と退居月家賃です。 退居立ち会い時「入居保証金は大家や仲介会社に納める礼金のようなもので、敷金とは違うので借主に戻って来ない為、修繕費は実費で払ってもらう」というような説明を受け、当日支払った端数分を差し引いた清算金を、翌月より4回の分割で納めるという内容の支払確認書に署名してしまいました。
2 一度サインしても錯誤（勘違い）を理由としてお金を返してくださいという請求はできます。

1 ２人暮らしで２人とも喫煙者でしたが、クリーニングで落ちる程度の汚れだったように思います。どの程度が故意・過失と判断されるのか分からなかったので確認しましたが「喫煙者は肩身が狭いご時世だから仕方ない」等と言われてしまいました。

契約書を熟読したり、色々と調べてみたところ、やはり腑に落ちない部分があり、クロスの張り替えは借主に負担義務があるとしても、入居保証金として納めたお金が敷金では無いという点が納得できず、ご相談させて頂いた次第です。
2 入居保証金クリーニングで落ちる汚れの場合、借主に負担義務はありません。

1 契約書には入居保証金について『乙(賃借人)は甲(賃貸人)に対し本契約終了時に退去引金を支払う。退去引金は入居保証金から相殺できるものとし、本物件を乙が完全に明渡を完了し本契約に基づく一切の義務を履行した後１ヶ月以内に表記の退去引金額を相殺により控除した残金を甲より乙に返還する。』と記載されています。

退去引金とは、いわゆる礼金を指すのでしょうか。 契約時、入居保証金とは別に仲介会社に対し媒介手数料として42,０００円支払っていますが、それは礼金とは別なのでしょうか。
2 媒介手数料と礼金は全く別になります。

1 また、賃借人は友人で、私は入居時に同居家族として契約しておりまして、退去時は２人で立ち会い、精算書には私が署名しましたが、入居保証金が敷金と認められる場合、賃借人本人ではなく私が敷金返還請求をすることは可能でしょうか。
2 今現在親族であれば返還請求はできます。

1このままでは、今月末に２回目の清算金を振り込まなくてはいけないこともあり、それまでに動き出せればと思っています。 お忙しいところ申し訳ありませんが、お力添えいただけると有り難く思います。よろしくお願いします。
2 来月分を払わなくても問題ないと考えられます。